Diese attraktive 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,85 m² bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine wertbeständige Immobilie in gefragter Wohnlage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohnpark, der für seine ruhige Atmosphäre, seine schönen Grünanlagen und seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Durch den Leerstand ist ein sofortiger Einzug oder eine schnelle Neuvermietung möglich – ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
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Die Wohnung selbst überzeugt durch einen hellen, gut strukturierten Grundriss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für modernen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zusätzlich steht die Möglichkeit zur Gartennutzung zur Verfügung, die den Freizeit- und Erholungswert der Immobilie deutlich erhöht.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung – ein weiterer Vorteil, der Komfort und Alltagstauglichkeit steigert.
Bei einer Vermietung der Einheit kann man mit ca. 4.500,00 € p.a. inkl. Stellplatz rechnen.
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