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Zu Vermieten

Hier fehlt es an nichts – helle und moderne 2-Zi.-Whg. mit Einbauküche

Oberdorlaer Straße 24, 99974 Mühlhausen/Thüringen
599 €
Z1127
1986
53 m²
2
  • www.Traum.Immobilien
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  • Küche
    Küche
  • Wohnbereich
    Wohnbereich
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Flur
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  • Balkon
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  • Stellplätze
    Stellplätze
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Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 53,25 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1986
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2025

Preise

  • Kaltmiete: 599 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
  • monatl. Heizkosten: 70 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 07.07.2029
  • Endenergiebedarf: 113,2 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Flüssiggas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.07.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
113,20 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Ab dem 01.11.2025 wird diese helle 2-Raum-Wohnung neu vermietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,25 m² und besticht durch modernen Standard, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort und Lebensqualität bieten.

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Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche, deren Nutzungsentschädigung bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Sie verfügt über ein Fenster und wird inklusive aller Küchenmöbel übergeben. Ausgestattet ist sie mit Dunstabzugshaube mit Mauerdurchführung nach außen, Geschirrspülmaschine, Einbauherd und Glaskeramikkochfeld sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Kühlschrank. In der Küche ist ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten.

Das moderne Tageslichtbad bietet eine Dusche (80 cm x 120 cm), eine Badewanne, einen Waschtisch, automatische Badezimmerlüftung, einen Handtuchheizkörper und einen beleuchteten Spiegelschrank.
In Küche, Bad und Flur sind stromsparende LED-Deckenlampen vorhanden, im Flur sorgt ein Bewegungsmelder für Komfort. Im Wohnzimmer befindet sich eine TV-Dose über die hauseigene Satellitenschüssel, Datendosen im Wohnzimmer und zentral im Flur ermöglichen optimale Internetversorgung, ein Glasfaseranschluss kann direkt bei der Telekom angemeldet werden.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon, ausgestattet mit schaltbarer Außensteckdose für Beleuchtung, Elektrogrill oder Balkonkraftwerk.
Alle Fenster sind neu und dreifach verglast, zusätzlich mit elektrischen Außenjalousien für Sonnenschutz und Privatsphäre ausgestattet. Alle Kabel, Rohre und Anschlüsse wurden unter Putz verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Deckenleuchte und Elektroanschluss sowie ein PKW-Stellplatz. Optional kann ein eigener Garten gepachtet werden und/oder ein zusätzlicher PKW-Stellplatz für 28€ monatlich angemietet werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842

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Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Felchta, einem idyllischen und ruhigen Ortsteil von Mühlhausen, der sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Infrastruktur bietet. Felchta überzeugt mit seiner familienfreundlichen Atmosphäre und einer hervorragenden Anbindung:

Verkehr: Eine regelmäßige Busanbindung bringt Sie schnell ins nahegelegene Mühlhausen, das mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten punktet.
Bildung & Betreuung: Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, was die Lage ideal für Familien macht. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind bequem in Mühlhausen erreichbar.
Freizeit & Natur: Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

KOCH IMMOBILIEN Team