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Zu Vermieten

helle 2-Zi.-Whg. im gepflegten Haus - sofort bezugsfertig

August-Bebel-Straße 47, 99974 Mühlhausen
380 €
Z861
1900
54 m²
2
  • www.Traum.Immobilien
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  • Wohnbereich
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  • Schlafzimmer
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  • Küche
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  • Badezimmer
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  • Flur
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www.Traum.Immobilien

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne

Flächen

  • Wohnfläche: 54 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Garage
  • Garagenstellplätze: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Wohnungsnummer: WE 3
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Preise

  • Kaltmiete: 380 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 145 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Stellplatzmiete (Garage): 60 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.03.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 103,09 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.03.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
103,09 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Mühlhausen.

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Auf ca. 54 m² bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss, bei dem alle Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar sind. Große Fenster sorgen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über Laminatboden, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Eine Garage kann bei Bedarf für monatlich 60 € zusätzlich angemietet werden, dies ist jedoch kein Muss, aber ein Komfort der geboten wird.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – melden Sie sich gern bei uns!

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842

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Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Mühlhausen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.

KOCH IMMOBILIEN Team