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Verkauft

*Altstadtnähe* Einfamilienhaus mit großem Gestaltungspotenzial in Eschwege

37269 Eschwege
Preis auf Anfrage
0663625001
1890
215 m²
135 m²
11
  • www.Traum.Immobilien
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  • Flur
    Flur
  • Wohnzimmer EG
    Wohnzimmer EG
  • Küche EG
    Küche EG
  • Zimmer EG
    Zimmer EG
  • Schlafzimmer EG
    Schlafzimmer EG
  • Wohnzimmer 1. OG
    Wohnzimmer 1. OG
  • Schlafzimmer 1. OG
    Schlafzimmer 1. OG
  • Zimmer 1. OG
    Zimmer 1. OG
  • Bad 2. OG
    Bad 2. OG
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Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster
  • Abstellraum

Flächen

  • Wohnfläche: 215 m²
  • Grundstücksfläche: 135 m²
  • Zimmer insgesamt: 11
  • Badezimmer: 2

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1890

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 06.02.2035
  • Energieverbrauchskennwert: 127 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.02.2025
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
127,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Dieses Einfamilienhaus in Eschwege bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die den Charme eines historischen Hauses in zentraler Lage wieder aufleben lassen möchten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3104837
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Diese Etage eignet sich hervorragend für den familiären Alltag oder als separate Wohneinheit.

Das erste Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer und eine zusätzliche Küche, wodurch sich hier ebenfalls flexible Wohnkonzepte realisieren lassen.

Im zweiten Obergeschoss findet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das den Wohnkomfort abrundet.

Das Haus besitzt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großen Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Durch die zentrale Lage und die großzügige Wohnfläche ist das Haus ideal für Individualisten, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, sowie für Investoren mit Weitblick.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Objekt mit großem Potenzial in begehrter Lage von Eschwege zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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KOCH IMMOBILIEN
03601812842

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Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur malerischen Altstadt von Eschwege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar, und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Eschwege ist umgeben von einer schönen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Seen. Die Stadt ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber.

KOCH IMMOBILIEN Team