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Panorama Mühlhausen

DURCH UNS BEREITS VERKAUFTE IMMOBILIEN

Wir konnten eine Vielzahl von Immobilien mit Unterstützung des ganzen Teams vermarkten.
Gerne zeigen wir Ihnen hier einen Auszug der von uns verkauften Immobilien, damit Sie sich einen kleinen Überblick über unsere Arbeit verschaffen können.

*Stadtzentrum* Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage

Haus
99974 Mühlhausen

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in ruhiger Innenstadtlage ohne Durchgangsverkehr!

Das Erdgeschoss verfügt über eine Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Die kleinere der beiden ist derzeit nicht vermietet. Im 1. OG befinden sich 3 Wohnungen und das 2. OG verfügt über weitere 2 Wohnungen.

Aufstellung der Wohnungen:
Gewerbe EG - 82,00 m² - 287,00 EUR KM
Whg. 1 EG - 43,00 m² - 263,50 EUR KM
Whg. 2 EG - 27,00 m² - 180,00 EUR KM (Sollmiete)
Whg. 3 1.OG - 55,00 m² - 250,00 EUR KM
Whg. 4 1.OG - 58,50 m² - 335,00 EUR KM
Whg. 5 1.OG - 84,00 m² - 343,59 EUR KM
Whg. 6 2.OG - 55,00 m² - 250,00 EUR KM
Whg. 7 2.OG - 86,00 m² - 394,00 EUR KM
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.268,09 EUR, dies entspricht 27.217,08 EUR p. a.

Das Objekt verfügt auf der Rückseite über einen 2. Zugang mit Einfahrt.

Details zur Immobilie

Preise

  • Mieteinnahmen p.a. IST: 25.057,08 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. SOLL: 27.217,08 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 490 m²
  • Zimmerzahl: 20
  • Anzahl Badezimmer: 8
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 20
  • Grundstücksfläche: ca. 388 m²

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1900
  • Sanierungsjahr: 1995

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