VERKAUFT - *Vollvermietung* Mehrfamilienhaus mit 40 Einheiten in Heiligenstadt

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung

Dieses Objekt ist vollvermietet und wurde 1998 umfassend saniert.
Es hat ca. 2.085 m² Wohnfläche und 10.783,62€ Mieteinnahmen im Monat. Das entspricht 129.403,44€ p.a.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Das Objekt verfügt über 17 Stellplätze.

Beschreibung der Lage

Heilbad Heiligenstadt, traditionelle Hauptstadt des Eichsfeldes und liegt im Tal der Leine im Nord-Westen von Thüringen, im Zentrum Deutschlands.
Seit 1929 ist Heilbad Heiligenstadt Kneipp-Kurort. Heute werden hier Erkrankungen des
Bewegungsapparates, Herz-Kreislauf-Erkrankungen, Migräne, Hauterkrankungen u.a.
behandelt. Zahlreiche schattige Waldwege, ohne große Anstiege locken den Kurgast. Ein romantischer Wasserfall mit wunderschönen Grün- und Wasserflächen üben im Stadtkern ihren Reiz aus. Auf den Spuren interessanter Persönlichkeiten (Storm, Riemenschneider u.a.) werden die Stadtrundgänge zum Erlebnis.
Die Stadt ist günstig über die B80 sowie die A38 zu erreichen.

Details zur Immobilie

Preise

• Mieteinnahmen p.a. IST: 129.403,44 EUR
• Mieteinnahmen pro Monat: 10.783,62 EUR

Flächen

• Wohnfläche: ca. 2.085,42 m²
• Zimmerzahl: 106
• Anzahl Badezimmer: 40
• Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 106
• Anzahl Balkons: 40
• Grundstücksfläche: ca. 784 m²
• Anzahl Stellplätze: 17
• Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Heizungsart: autonome Heizung
• Befeuerung: Elektro
• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Küche: kleine Küche
• Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
• weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum, Wasch-/ Trockenraum
• Keller: ja
• unterkellert: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
• Fenster: Kunststoff

Umfeld

• Gebiet: Wohngebiet

Zustandsangaben

• Baujahr: 1980
• Zustandsart: gut
• Sanierungsjahr: 1998