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Eschwege: Malerische Häuser an der Werra (Hessen)

DURCH UNS BEREITS VERKAUFTE IMMOBILIEN

Wir konnten eine Vielzahl von Immobilien mit Unterstützung des ganzen Teams vermarkten.
Gerne zeigen wir Ihnen hier einen Auszug der von uns verkauften Immobilien, damit Sie sich einen kleinen Überblick über unsere Arbeit verschaffen können.

VERKAUFT - Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Eschwege!

Mehrfamilienhaus
37269 Eschwege

Fotos zur Immobilie

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung

Gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und Garagen in sehr guter Lage von Eschwege. Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung.

Zu den Wohneinheiten:
EG - 3 Zi. Whg. - ca. 86 qm - 325,00 EUR KM - leerstehend
1. OG - 3 Zi. Whg. - ca. 82 qm - 310,00 EUR KM - leerstehend
DG - 2 Zi. Whg. - ca. 48 qm - 200 EUR KM - vermietet

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 2 Garagen. Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung verfügen über je eine Terrasse, ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche mit Abstellraum. Die vermietete Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Die zwei Garagen sind extern vermietet. Die Mieteinnahmen hierfür betragen 384,00 EUR p. a.
Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 232,00 EUR. Die Sollmiete pro Jahr beträgt ca. 10.404,00 EUR.

Beschreibung der Lage

Eschwege liegt als Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises im Nordosten von Hessen.

Die nächste hessische Großstadt ist Kassel (ca. 52 km nordwestlich); die nächste niedersächsische Großstadt Göttingen (ca. 55 km nördlich).

Nachbargemeinden:
Eschwege grenzt im Norden an die Stadt Bad Sooden-Allendorf und die Gemeinde Meinhard, im Osten an die Stadt Wanfried (alle drei im Werra-Meißner-Kreis), im Südosten an die Stadt Treffurt (im thüringischen Wartburgkreis), im Süden an die Gemeinden Weißenborn und Wehretal, im Westen an die Gemeinde Meißner, sowie im Nordwesten an die Gemeinde Berkatal (alle vier im Werra-Meißner-Kreis).

Details zur Immobilie

Preise

  • Mieteinnahmen p.a. SOLL: 12.600,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 210 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 3
  • Zimmerzahl: 8
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 8
  • Anzahl separater WC's: 2
  • Anzahl Balkons: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 583 m²
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1954
  • Zustandsart: gut

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