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Verkauft

Zwei Einheiten - ein Preis! Herrschaftliches Wohn- und Geschäftshaus in Mühlhausen

99974 Mühlhausen/Thüringen
Preis auf Anfrage

6423005
1924
108 m²
969 m²
9

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster

Flächen

  • Wohnfläche: 108 m²
  • Grundstücksfläche: 969 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Gewerbeeinheiten: 1
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1924
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 24.03.2030
  • Endenergiebedarf: 204,03 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.03.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
204,03 kWh/(m²·a)
H
Diese herrschaftliche Immobilie steht auf einem ca. 969 m² großen Grundstück in ruhiger Gegend von Mühlhausen.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine großzügige Praxisfläche von insgesamt 110 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt.

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Im Obergeschoss und im Dachgeschoss erwartet Sie eine traumhafte Maisonettewohnung mit insgesamt 4 Zimmern auf ca. 120 m². Die Wohnung bietet eine moderne Küche sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und bietet zusätzlichen Komfort.

Aktuell erzielt das Stadthaus eine Mieteinnahme von 20.280,00 € p.a. und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Das Anwesen besticht durch seine imposante Größe sowie durch seine hochwertige Ausstattung und ist somit ein Juwel für jeden Liebhaber stilvollen Wohnens.

Zusammenfassend bietet dieses Stadthaus einzigartigen Charme und Komfort in einer ruhigen und begehrten Lage von Mühlhausen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich vor Ort von diesem einzigartigen Objekt zu überzeugen.

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

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