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Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Bad Langensalza

99947 Bad Langensalza
59.900 €

6422027
1997
53 m²
1
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in Bad Langensalza.

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Sie verfügt über einen zentralen Flur. Von hier aus sind das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, der Abstellraum und der Wohnbereich mit offener Küche zu erreichen. Weiter gehören zur Wohnung ein Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist derzeit vermietet und bringt Mieteinnahmen i.H.v. 420,00 € p.a.

Derzeit ist die Wohnung leerstehend und daher auch ideal geeignet, um sie selbst zu bewohnen. Bei Vermietung kann man mit insgesamt ca. 4.817,00 € Mieteinnahmen rechnen (inkl. Stellplatz).

Lage und Infrastruktur

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Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Abstellraum

Flächen

  • Wohnfläche: 53 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1997

Preise

  • Kaufpreis: 59.900 €
  • Käuferprovision: 3.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 4.817 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 24.07.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 68,1 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.07.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
68,10 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien