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Wohnen mit Wohlfühlfaktor – stilvolles Einfamilienhaus mit Garten und Garage

99974 Mühlhausen/Thüringen

189.000 €

6425050

2013

100 m²

473 m²

www.Traum.Immobilien
Ansicht
Flur
Küche
Wohnzimmer mit Küche
Flur
Kinderzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Garten

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Ausstattung

Befeuerung: Elektro
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster

Abstellraum
Gartennutzung
Gäste-WC

Flächen

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 473 m²
Zimmer insgesamt: 3
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 2013

Preise

Kaufpreis: 189.000 €
Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 22.10.2035
Energieverbrauchskennwert: 26 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.10.2025
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

26,00 kWh/(m²·a)

Dieses attraktive, neuwertige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mühlhausen überzeugt durch seine moderne Ausstattung, helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus bietet Familien ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter und allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.

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Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen schönen Blick in den Garten bietet. Die moderne, offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Außerdem stehen ein Gäste-WC sowie ein Hausanschlussraum zur Verfügung, der auch als praktischer Lager- oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche – ideal für Familien oder Paare. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum und Ordnung im Alltag.

Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Wärmepumpe, die effizientes und umweltfreundliches Heizen ermöglicht. Hochwertige Materialien, eine zeitgemäße Architektur und der gepflegte Zustand des Hauses unterstreichen den neuwertigen Charakter. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten. Eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten vor dem Haus sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Ein modernes und gepflegtes Zuhause in begehrter Wohnlage von Mühlhausen – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

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KOCH IMMOBILIEN

Service@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich äußerst zentralen Wohngegend von Mühlhausen. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus Privatsphäre und direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie im Alltag benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Reichweite. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und verleiht dieser Wohnlage einen ganz besonderen Charme.