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Zu Verkaufen

*Vollvermietung* 3-Familienhaus in Bleicherode

99752 Bleicherode
99.000 €

1606223008
1900
165 m²
6

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas

Flächen

  • Wohnfläche: 165,44 m²
  • Wohneinheiten: 3
  • Zimmer insgesamt: 6

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 99.000 €
  • Käuferprovision: 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
  • X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 11.46
  • Nettorendite (%, soll): 8,72
  • Nettorendite (%, ist): 8,72
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 8.637 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 8.637 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 19.11.2032
  • Endenergiebedarf: 161,3 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.11.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
161,30 kWh/(m²·a)
G
H
Diese Immobilie steht auf einem ca. 213 m² großen Grundstück im Zentrum von Bleicherode.

Sie verfügt über 3 Wohneinheiten mit je 2 Zimmer, einem Badezimmer und einer Küche.

Die Mieteinnahmen betragen 8.637,00 € pro Jahr.

Die Liegenschaft ist vollunterkellert.

Die Gasetagenheizungen sind zwischen 2005 und 2015 erneuert worden. Das komplette Haus wurde 1995 und 1996 kernsaniert.

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