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Zu Verkaufen

vermietetes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Retterode

37235 Hessisch Lichtenau
270.000 €

0663622007
1937
380 m²
14
Dieses Mehrfamilienhaus steht im beschaulichen Retterode einem Ortsteil von Hessisch Lichtenau.

Es verfügt über 4 Wohneinheiten auf der drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine – derzeit leerstehende – Gastronomie auf ca. 300 m².

Die vollvermieteten Wohnungen verfügen über insgesamt 14 Zimmer und 380 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohneinheit gehört eine Garage.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 11.891,76 € p.a. Bei Vollvermietung kann man mit Mieteinnahmen i.H.v. 29.891,76 € p.a. rechnen.

Die Fenster sind aus dem Jahr 2014. Im Haus sind 2 Heizungen verbaut eine aus dem Jahr 1994 und die andere aus dem Jahr 2018.

Die Wohnungen sind sehr gut vermietbar und verfügen größtenteils über Langzeitmieter.

Lage und Infrastruktur

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Flächen

  • Wohnfläche: 380 m²
  • Zimmer insgesamt: 14
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1937

Preise

  • Kaufpreis: 270.000 €
  • Käuferprovision: 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 11.891,76 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 29.891 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Team Koch Immobilien