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Vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Worbis

37339 Leinefelde-Worbis
329.000 €

1606122007
1897
415 m²
940 m²
15
Dieses Mehrfamilienhaus mit Garten und Nebengelass steht auf einem ca. 940 m² großen Grundstück im Zentrum von Worbis.

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Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 415 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor kurzem frisch renoviert.

Man kann eine Jahresmiete i.H.v. 34.980,00 € erzielen.

Im Außenbereich befinden sich Nebengelass und ein Garten. Da befindet sich auch eine große Scheune. Hier bietet die Immobilie sogar noch Potential zur Erschaffung von weiterem Wohnraum.

Lage und Infrastruktur

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Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung

Flächen

  • Wohnfläche: 415 m²
  • Grundstücksfläche: 940 m²
  • Zimmer insgesamt: 15

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1897

Preise

  • Kaufpreis: 329.000 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 34.980 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.03.2030
  • Endenergiebedarf: 87,7 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2019
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.03.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
A
B
C
87,70 kWh/(m²·a)
D
E
F
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H
Team Koch Immobilien