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Zu Verkaufen

Vermietete Gewerbeeinheit in Wohn- und Geschäftshaus

99974 Mühlhausen/Thüringen
40.000 €

6421060
1905
4.281 m²
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mühlhausen, welches 1997 saniert wurde.

Sie verfügt über einen separaten Eingang mit Verkaufsraum sowie eine Teeküche und ein WC.
Zur Einheit gehört ein Stellplatz auf dem großen Parkplatz direkt vor dem Haus.

Die jährlichen Mieteinnahmen, dieser langfristig und gut vermieteten Gewerbeeinheit, betragen 3.528,00 €.

Lage und Infrastruktur

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Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung

Flächen

  • Grundstücksfläche: 4.281 m²
  • Stellplatzart: Freiplatz

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1905

Sonstiges

  • zurzeit vermietet: ja

Preise

  • Kaufpreis: 40.000 €
  • Käuferprovision: 3.500,00 € Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 3.528 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 3.528 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.11.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 127 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 2013
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.11.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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127,00 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien