Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großer Scheune in Breitenbach

37327 Leinefelde-Worbis
199.900 €

1606124007
1850
160 m²
1.523 m²
6

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne

Flächen

  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 1.523 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Badezimmer: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1850
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 199.900 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käufeprovision!

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 16.05.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 151 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.05.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
151,00 kWh/(m²·a)
F
G
H
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Breitenbach, einem idyllischen Ortsteil von Leinefelde-Worbis. Dieses Haus vereint ländlichen Charme mit modernem Komfort und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. In den 1990er Jahren wurden das Dach, die Fenster und die Elektrik des Hauses umfassend erneuert, wodurch sich das Haus in einem sehr guten Zustand befindet und sofort bezugsbereit ist.

SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT – KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH – VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3065556

Das Erdgeschoss besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Sie einen praktischen Abstellraum, ein Kinderzimmer, eine helle und freundliche Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in den angrenzenden Essbereich übergeht. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Weiter befindet sich hier ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz als Ausbaureserve, was Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.523 m² und bietet somit viel Platz Freizeitaktivitäten.
Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller, der als Partyraum genutzt werden kann. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Eine große Scheune mit einem neuen Dach aus dem Jahr 2021 rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Deshalb ist diese Immobilie auch ideal für Handwerker, die hier ihre Firma unterbringen können.

Dieses Einfamilienhaus in Breitenbach ist die ideale Wahl für Familien, die Ruhe und ländliche Idylle suchen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Breitenbach im Eichsfeld: Eine beschauliche Gemeinde in Thüringen, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Bekannt für seine Fachwerkhäuser und ländliche Atmosphäre, bietet Breitenbach eine hohe Lebensqualität inmitten einer idyllischen Landschaft.

KOCH IMMOBILIEN Team