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Klein aber Mein! - Einfamilienhaus in Geismar

37308 Geismar
29.900 €

1606122014
1900
65 m²
100 m²
2

Ausstattung

  • Befeuerung: Elektro
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer

Flächen

  • Wohnfläche: 65 m²
  • Grundstücksfläche: 100 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Stellplatzart: Freiplatz

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900

Preise

  • Kaufpreis: 29.900 €
  • Käuferprovision: 3.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 14.02.2033
  • Endenergiebedarf: 242,6 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.02.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
242,60 kWh/(m²·a)
H
Dieses schnuckelige Wohnhaus steht auf einem ca. 100m² großen Grundstück in Geismar im Eichsfeld!

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Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, in dem Sie erholsame Nächte verbringen können. Das Dachgeschoss dient als Ausbaureserve und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflasterter Hof mit einer Waschküche sowie einer Werkstatt, die Platz für Hobby und Arbeit bietet.
Das Dach des Hauses wurde bereits erneuert. Die Fenster des Hauses stammen aus dem Jahr 2006 und bieten eine moderne Optik sowie eine gute Isolierung.

Zusammenfassend ist dieses Wohnhaus ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial, das sich in einer attraktiven Lage befindet. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich vor Ort von diesem charmanten Objekt zu überzeugen.

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