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Große 2.5 Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse

Waidstraße 40, 99974 Mühlhausen/Thüringen
400 €

Z1077
1930
95 m²
2,5

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer

Flächen

  • Wohnfläche: 95 m²
  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 3
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1930
  • Zustand: vollsaniert
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Preise

  • Kaltmiete: 400 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
  • monatl. Heizkosten: 190 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.12.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 69,3 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.12.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
69,30 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H
Viel Platz und Gemütlichkeit! Zentrumsnah!

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Im Dachgeschoss des 4-Parteien-Hauses befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und hat eine Dusche. Das Arbeitszimmer ist vom Wohnzimmer oder vom Flur aus zu begehen. Das Wohnzimmer wirkt durch die sichtbaren Balken sehr gemütlich. Es geht über Eck zur offenen Küche über. Hinter der Küche liegt ein Raum, der als Dachboden genutzt werden kann. Dahinter befindet sich eine große, überdachte Dachterrasse für lauschige Sommerabende.
Die Heizungsanlage wird in absehbarer Zeit energetisch erneuert, entsprechende Anträge sind bereits gestellt und zum Teil genehmigt.

Gern können Sie diese Wohnung zeitnah besichtigen und anmieten.
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Lage und Infrastruktur

KOCH IMMOBILIEN Team