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Zu Verkaufen

Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Birkungen

37327 Leinefelde-Worbis

119.000 €

1606123006

1979

320 m²

627 m²

www.Traum.Immobilien
Flur
Bad EG
Küche EG
Gästezimmer EG
Küche 1. OG
Balkon
Wohnzimmer 1. OG
Wohnzimmer DG
Bad DG
Hof
Luftbild

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360°

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Abstellraum
Gäste-WC

Flächen

Wohnfläche: 320 m²
Grundstücksfläche: 627 m²
Zimmer insgesamt: 9
Badezimmer: 3
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1979

Preise

Kaufpreis: 119.000 €
Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 04.04.2033
Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.04.2023
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

121,00 kWh/(m²·a)

Sie suchen ein geräumiges Haus mit viel Platz für Ihre Familie? Dann ist diese Immobilie in Birkungen genau das Richtige für Sie!

Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 627 m².

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Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen. Der Eingangsbereich des Hauses ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken. Hinzu kommt ein Gästezimmer, welches auch als Büro oder als Spielzimmer für Kinder genutzt werden kann. Außerdem steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Auch eine weitere Küche und ein Badezimmer sind vorhanden.

Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eine Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das Wohnzimmer im Dachgeschoss hat ausreichend Platz für eine gemütliche Couchgarnitur und ein Esszimmer.

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Birkungen ist ein wahrer Traum für Familien. Durch die großzügige Aufteilung bietet es viel Platz für individuelle Bedürfnisse und lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Haus!

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

KOCH IMMOBILIEN

Service@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Dieses Objekt befindet sich in dem Ortsteil Birkungen, der zur Stadt Leinefelde-Worbis im Bundesland Thüringen in Deutschland gehört. Die Straße ist in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Die Stadt Leinefelde-Worbis ist direkt um die Ecke und bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie einem Schwimmbad, einem Tennisplatz und einem Fitnessstudio.
Die Immobilie bietet eine angenehme Wohnlage in einer ruhigen Umgebung und eignet sich insbesondere für Familien und Menschen, die eine entspannte Lebensweise bevorzugen und dennoch die Vorzüge einer gut ausgestatteten Stadt in der Nähe haben möchten.