Kapitalanlage > Mehrfamilienhaus
Verkauft

Gepflegtes Renditeobjekt in Vollvermietung

99974 Mühlhausen/Thüringen
Preis auf Anfrage

6422030
1905
228 m²
281 m²
11

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung

Flächen

  • Wohnfläche: 228 m²
  • Grundstücksfläche: 281 m²
  • Zimmer insgesamt: 11

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1905
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.06.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 176,4 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.06.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
176,40 kWh/(m²·a)
G
H
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Mühlhausen auf einem ca. 281 m² großen Grundstück.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 53 m². Diese sind aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Ebenfalls über diese Zimmeraufteilung verfügen die Wohnung im 1. OG und im 2. OG. Diese jedoch mit jeweils ca. 63 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 45 m², 2 Zimmern, Küche und Badezimmer.

Die Wohnungen wurden durch den Verkäufer nach Auszug eines Mieters stets renoviert.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 16.356,00 € p.a.

Die Fenster wurden 2000 erneuert und die Heizung ist aus dem Jahr 1998.

Weiter verfügt die Immobilie über einen Gemeinschaftskeller und einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

KOCH IMMOBILIEN
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Lage und Infrastruktur

KOCH IMMOBILIEN Team