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Zu Verkaufen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nahe Eschwege

37269 Eschwege
199.000 €

0663623007
1972
185 m²
744 m²
5

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 185 m²
  • Grundstücksfläche: 744 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Badezimmer: 2
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1972

Preise

  • Kaufpreis: 199.000 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 21.01.2031
  • Endenergiebedarf: 191 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.01.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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C
D
E
F
191,00 kWh/(m²·a)
G
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Das zum Verkauf stehende Haus präsentiert sich als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst eine Einliegerwohnung mit drei Zimmern, die sich ideal als separates Gästeapartment nutzen lässt. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie bequem in diese Einliegerwohnung, was eine optimale Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder ermöglicht.

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Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den stilvollen Kamin einen besonderen Charme versprüht. Ein angrenzender Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Anwesen verfügt zudem über eine Photovoltaik-Anlage mit einer Kapazität von 5,6 kW. Diese umweltfreundliche Lösung trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern ermöglicht auch die Nutzung erneuerbarer Energien.

Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihr Auto sicher und geschützt unterstellen.

Zusammenfassung:
Diese attraktive Immobilie in Oberhone bietet auf insgesamt 185 Quadratmetern Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss, dem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, den modernen Sanitäranlagen und der bequemen Zugänglichkeit beider Etagen erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Zuhause. Die leistungsstarke Photovoltaik-Anlage und die Garage runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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KOCH IMMOBILIEN
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Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Das Haus steht in Oberhone, in einer attraktiven Umgebung mit guter Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen. Es ist von anderen Wohngebäuden umgeben und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

In unmittelbarer Nähe gibt es Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen, was das Haus ideal für Familien mit Kindern macht.

Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt oder zu nahegelegenen Städten und Gemeinden erleichtert. Auch die Autobahn ist in kurzer Entfernung erreichbar, was den Pendelverkehr und die Reisen in die Umgebung erleichtert.

Insgesamt bietet die Lage des Hauses in Oberhone eine angenehme Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Es ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend zu genießen, während sie gleichzeitig Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen haben.

KOCH IMMOBILIEN Team