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Zu Verkaufen

Doppelhaushälfte mit großem Garten in begehrter Lage von Mühlhausen

99974 Mühlhausen/Thüringen
95.000 €

6423017
1923
90 m²
777 m²
4

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 90 m²
  • Grundstücksfläche: 777 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Badezimmer: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1923
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 95.000 €
  • Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 27.03.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 146 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.03.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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D
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146,00 kWh/(m²·a)
F
G
H
Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Mühlhausen anbieten zu können. Diese Immobilie wurde im Jahr 1923 erbaut. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen sowie einen geräumigen Keller.

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Das Grundstück umfasst ca. 777 m², auf dem sich auch ein gepflegter Garten mit Garage befindet. Hier können Sie die Sonne und die Ruhe genießen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Hier haben Sie ausreichende Räumlichkeiten, um mit Ihrer Familie und Freunden gemütliche Abende zu verbringen. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Im Keller befindet sich ein Heizungsraum und ein Abstellraum, welcher ausreichend Stauraum für Ihre Haushaltsgeräte und Lagerungsmöglichkeiten bietet.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster wurden 1998 erneuert.

Die ruhige Lage der Doppelhaushälfte in Mühlhausen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Natur und Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von dieser schönen Doppelhaushälfte zu überzeugen. Wir sind sicher, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden!

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Diese Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohnviertel im Südwesten der Stadt.
Die Häuser entlang der Straße sind größtenteils zweistöckige Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und Vorgärten.
Ein Park mit Spielplatz und Sportplatz ist ebenfalls in der Nähe und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Insgesamt ist die Lage sehr angenehm und familienfreundlich. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu erreichen sind.

KOCH IMMOBILIEN Team