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Verkauft

Architektenhaus in Traumlage

99974 Mühlhausen
Preis auf Anfrage

6412048
2001
250 m²
1.500 m²
5
Architektenhaus in Traumlage mit unverbaubarem Blick auf die Stadt und den Stadtwald. Besonders ruhig in einer Sackgasse am Stadtberg in Südwestausrichtung gelegen.

Das Haus in moderner Architektur überzeugt schon mit seiner hellen und offen gestalteten Diele und dem hochwertig gestalteten Eingangsbereich. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Verglasung an den relevanten Seiten des Hauses inkl. elektrischer Beschattung. Der sehr geräumig gestaltete Ess- und Wohnbereich ist lichtdurchflutet und dadurch sehr hell. Das Kernstück in diesem Bereich bildet der Marmorverkleidete Kamin im Sitzbereich der auch offen betrieben werden kann. Besonders praktisch ist auch die Gestaltung des Nebeneingangs direkt am großen Doppelcarport über den Einkäufe und ähnliches wetterunabhängig ins Haus getragen werden können.
Die obere Etage besticht durch einen teilweise offenen Galeriebereich sowie dem großen Elternschafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und dem Elternbad mit hochwertigster Keramik und Designbelegen. Die Kinderzimmer verfügen über ein separates Bad. Der zusätzlich vorhandene Balkon bietet einen wunderschönen Blick über die Weststadt.

Hinter dem Haus befindet sich ein solarbeheizter Swimmingpool, eingebettet in die großzügige Terrasse am Wohnzimmer. Weiterhin kann bei Bedarf ein Teil des Grundstückes zusätzlich als separates Flurstück mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Sehenswertes Haus zum fairen Preis!

Lage und Infrastruktur

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Ausstattung

  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Swimmingpool
  • Wintergarten

Flächen

  • Wohnfläche: 250 m²
  • Grundstücksfläche: 1.500 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Badezimmer: 2
  • Separate WCs: 1
  • Stellplatzart: Carport

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2001

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Team Koch Immobilien