Dieses Anlagepaket bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in der Immobilienbranche tätig sind oder ein passives Einkommen erzielen möchten. Das Anlagepaket besteht aus zwei Einheiten – einer Wohneinheit und einer Büroeinheit.
Die Büroeinheit ist bereits vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 4.050,00€ (inkl. Tiefgaragenstellplatz). Die Büroeinheit ist in gutem Zustand und erfordert keine größeren Investitionen oder Renovierungen.
Die Wohneinheit ist derzeit leerstehend und bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Investor, zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Die Einheit ist in einem vermietbaren Zustand. Bei einer Vermietung kann man mit jährliche Mieteinnahmen von bis zu 6.391,92€ erzielen.
Somit kommt man auf eine erzielbare Gesamtmieteinnahme von ca. 10.441,92€ p.a.
Zusammenfassend bietet dieses Anlagepaket eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, ein passives Einkommen zu erzielen und ihr Portfolio zu diversifizieren. Die Kombination aus einer stabilen Einkommensquelle durch die vermietete Büroeinheit und dem Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch die Wohneinheit macht dieses Anlagepaket zu einer attraktiven Option für alle, die in der Immobilienbranche investieren möchten.
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