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*ANLAGE* 2 Wohnungen mit Balkon in Heiligenstadt

Albert-Schweitzer-Straße 10, 37308 Heilbad Heiligenstadt
124.000 €

1606121014
1974
106 m²
6
Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. OG links eines Mehrfamilienhauses in guter Lage von Heiligenstadt.

Über den zentralen Flur sind das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen im 1. OG links 280,00 EUR.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen im 2. OG links 300,00 EUR.
Sie erzielen somit eine gesamte Mieteinnahme von 6.960,00 EUR p. a.

Lage und Infrastruktur

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Sicher!  

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Elektro

Flächen

  • Wohnfläche: 106,02 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Etage: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1974
  • Letzte Modernisierung: 1998
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • zurzeit vermietet: ja

Preise

  • Kaufpreis: 124.000 €
  • Käuferprovision: 7,14% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 6.960 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 18.03.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 77,5 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1998
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.03.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
A
B
C
77,50 kWh/(m²·a)
D
E
F
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H
Team Koch Immobilien