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Zu Verkaufen

4-Seitenhof im beschaulichen Wachstedt

37359 Wachstedt
129.000 €

1606121006
1900
125 m²
315 m²
8
Dieser große 4-Seitenhof für die ganze Familie steht auf einem ca. 315 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, zwei Kinderzimmer, ein Kaminzimmer und eine Wohnküche mit Abstellkammer. Von hier aus hat man Zugang zur Loggia und zur großen Terrasse.

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Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine weitere Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Im Außenbereich verfügt das Objekt über großflächigen Nebengelass, u.a. ein Hobbyraum mit eigenem Badezimmer, der Hof mit großer Zufahrt, eine Garage, ein Heizungsraum und eine Werkstatt. Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert.

Ein Garten gehört nicht zum Objekt.

Der Holzvergaser (Heizung) ist aus dem Jahr 2013. Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit einer Ölzentralheizung das Objekt zu beheizen. Diese ist aus dem Jahr 1990. Die Fassade und das Dach sind aus dem Jahr 2006.

Lage und Infrastruktur

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Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kamin

Flächen

  • Wohnfläche: 125 m²
  • Grundstücksfläche: 315 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Badezimmer: 3
  • Etagen: 3
  • Stellplatzart: Garage
  • Balkone: 1
  • Loggien: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 129.000 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 10.06.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 183 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Holz
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 2013
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.06.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
183,00 kWh/(m²·a)
G
H
Team Koch Immobilien