Dieses teilvermietete Dreifamilienhaus auf einem ca. 149 m² großen Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes und geräumiges Haus in einer zentralen Lage von Mühlhausen zu erwerben.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich auf drei Wohneinheiten verteilen, und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 203 m². Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 45 m² und verfügt über zwei gemütliche Zimmer, die sich auf eine Diele, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küchenbereich verteilen.
Die beiden weiteren Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss sind jeweils ca. 79 m² groß und bieten drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet viel Potenzial, aber bedarf vor Neubezug einer Modernisierung. Wenn Sie die Dachgeschosswohnung vermieten, können Sie die Gesamtmieteinnahmen auf 12.000,00 € pro Jahr steigern.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind bereits vermietet und generieren jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 7.260,00 €. Das Haus bietet damit nicht nur eine hervorragende Wohnmöglichkeit, sondern auch eine gute Investitionsmöglichkeit.
Insgesamt bietet dieses Dreifamilienhaus eine interessante Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Mühlhausen.
