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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mühlhausen

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mühlhausen

Objekt-Nr.: 6421006

AnsichtHausflurHausflurKüche Wohnung 3. OGZimmer Wohnung 3. OGBadezimmer Wohnung 3. OGAnsicht

Details

Immobilien-ID: 90312
Preis: 119.500 €
Fläche: 87,00 m2
Grundstücksfläche: 70,00 m2
Zimmer: 7
Energiekennwert: 138,8 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Objekt-Nr.: 6421006
Baujahr: 1933
Etagenanzahl: 4

Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360 €
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 12.360 €

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Objektbeschreibung

Dieses Anlageobjekt befindet sich in der Innenstadt von Mühlhausen und steht auf einem ca. 70m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich die Räumlichkeiten eines Gewerbes auf ca. 70m². Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt, genauso wie die Wohneinheit im 3. OG über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die vermietbare Wohnfläche beträgt hier ca. 87m².

SIE KÖNNEN DIE WOHNUNG IM 3. OG JEDERZEIT – KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH – VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/2168377

Aufteilung:
EG + 1. OG – Gewerbefläche – ca. 70m² – mit Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren
2. OG – Wohnung – ca. 45m²

DG – Wohnung – ca. 42m² – mit Einbauküche und Waschmaschine
Gesamt: ca. 157m²

Insgesamt stehen ca. 157m² vermietbare Fläche zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 12.360,00 € p.a.

Jetzt super Rendite sichern!

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes

138,80 kWh/(m²·a)

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Adresse

Bundesland/Kreis:
PLZ: 99974
Land: Deutschland
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