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*TOP* Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage

Objekt-Nr.: 6418065

Ansicht Eingangsbereich Eingangsbereich Eingang Beletage Eingang Beletage Flur Beletage Räumlichkeiten Beletage Räumlichkeiten Beletage Räumlichkeiten Beletage Wohnzimmer 2. OG Wohnzimmer 2. OG Küche 2. OG Badezimmer 2. OG Dachterrasse Innenhof Luftbild

Details

Immobilien-ID: 64295
Preis: 265.000 €
Fläche: 430,00 m2
Grundstücksfläche: 325,00 m2
Zimmer: 15
Badezimmer: 4
Energiekennwert: 89.5 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Objekt-Nr.: 6418065
Baujahr: 1892
Courtage: keine Käuferprovision

Objektbeschreibung

Dieses herrschaftliche Objekt steht innerhalb der Stadtmauer im Mühlhäuser Stadtkern

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Sie betreten das Anwesen durch eine kunstvoll gestaltete schwere Eingangstür. Hier befindet sich eine separate Einheit, welche derzeit als Zahnarztpraxis genutzt wird. Weiter findet man eine große Werkstatt und den Heizungsraum mit Nebenraum im Erdgeschoss.

Die Beletage erreichen Sie über die repräsentative Treppe im Hausflur. Hier befinden sich 5 großzügig geschnittene Büroräume, die zum Teil mit originalgetreuen Stuckdecken und Kamin versehen sind. Des Weiteren gehören ein Badezimmer, eine Küche, ein Aufenthaltsraum und ein Gäste-WC zu dieser in sich abgeschlossenen Etage.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 5-Raumwhohnung mit 2 großen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem Kinderzimmer und einem weiteren Zimmer mit Zugang zur ca. 25 m² großen Dachterrasse mit Südausrichtung.

Das Grundstück verfügt weiter über einen Innenhof, jedoch keine Zufahrt. Das Objekt ist teilweise unterkellert.

Die Fenster wurden 1992 modernisiert, die Heizung ist aus dem Jahr 1993 und das Dach wurde 1999 komplett erneuert.

Lassen Sie sich dieses herrschaftliche, repräsentative Objekt nicht entgehen!

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
89,50 kWh/(m²·a)
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>250
 

Adresse

PLZ: 99974
Land: Germany
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