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*TOP PREIS* Wohn- & Geschäftshaus mit 8 Einheiten

*TOP PREIS* Wohn- & Geschäftshaus mit 8 Einheiten

Objekt-Nr.: 1606121001

AnsichtBlick auf das DachHausflurWohnung DG - WohnzimmerWohnung DG - SchlafzimmerWohnung DG - BadezimmerWohnung DG - KücheWohnung DG - KücheInnenhofInnenhofAnsicht

Details

Immobilien-ID: 89807
Preis: 299.500 €
Fläche: 463,00 m2
Grundstücksfläche: 284,00 m2
Energiekennwert: 98.87 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Objekt-Nr.: 1606121001
Baujahr: 1900

Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 15.573 €
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 31.791,18 €
Other Features
Balkon
Keller

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Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus (8 Einheiten) hat eine Gesamtfläche von ca. 550 m². Das Objekt ist unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Des Weiteren ist hinter dem Gebäude ein Innenhof.
Das Grundstück befindet sich im Zentrum der Stadt (Geschwister-Scholl-Str. 3), direkt in der Einkaufsstraße von Dingelstädt.

Die monatlich möglichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.649,27 EUR. Dies entspricht 31.791,18 EUR p. a., es gibt keine Mietrückstände.

Das von Grund auf in den 1990ern sanierte Gebäude ist unterkellert. Wurde jedoch bis zuletzt immer modernisiert. Die Wohnung im EG wurde 2017 saniert.

… Anlageobjekt mit super Rendite …

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes

98,87 kWh/(m²·a)

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Adresse

Adresse: Geschwister-Scholl-Straße 3
Bundesland/Kreis:
PLZ: 37351
Land: Deutschland
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