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Ornithologen aufgepasst! Hier ist Ihre Traumimmobilie!

Objekt-Nr.: 0663618004

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Details

Immobilien-ID: 63896
Preis: 249.500 €
Fläche: 250,00 m2
Grundstücksfläche: 968,00 m2
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 60 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Objekt-Nr.: 0663618004
Baujahr: 1956
Courtage: 7,14% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
offener Kamin
Sauna

Objektbeschreibung

Perfekt für den Ornithologen! Ihr neues Traumhaus mit riesigen Vogelvolieren in Grebendorf!
In diesem traumhaft renovierten, großen Haus ist genug Platz für die ganze Familie.

GERNE KÖNNEN SIE DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/1188318

Im Erdgeschoss befinden sich:
• ein großes Wohnzimmer (bietet Platz für eine lange Tafel) mit tollem Kachelofen und einem weiteren Kamin
• ein TOP ausgestattetes Luxus-Badzimmer mit Dusche und Badewanne, diese lädt zum Relaxen ein und man hat immer den besten Blick auf den Fernseher an der Wand
• ein Gäste-WC
• ein Schlafzimmer, mit zusätzlichem Zugang zum Badezimmer
• eine top ausgestattete moderne Wohnküche mit zusätzlichem wasserführenden Herd/Ofen (Dieser besitzt einen Wasser Zu- und Ablauf sowie einen Wärmetauscher. Zu- und Ablauf des Ofens sind an das Heizungssystem angeschlossen. Abgekühltes Heizungswasser fließt durch den Wärmetauscher in der Brennkammer und wird erhitzt. Das heiße Wasser fließt dann wieder in das Rohrnetz und damit in Heizkörper, Dusche, etc.)

Im 1.OG befinden sich weitere Räume. 4 Wohn-/Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer, eine Abstellkammer und ein Büro. Diese Etage kann auch als zweite Wohnung genutzt werden. Ideal für Mehrgenerationenwohnen!
Über die riesige Dachterrasse erreicht man das derzeitige Museum, dieses kann zu einem Feierraum, einer Werkstatt oder anderen Hobbyräumen umfunktioniert werden.
Im Keller befinden sich Lagerräume, eine Werkstatt, eine Sauna, ein Solarium, ein Heizungsraum sowie ein Weinkeller.

Die Hauptattraktion auf dem Anwesen sind die großen Vogelvolieren aus hochwertigem Federstahl – der Traum jedes Vogelliebhabers! Die riesigen Rundbogen- und Rechtecktvolieren haben eine Fläche von ca. 300m² und bieten Platz für viele verschiedene Papageien und Kanarienvögel aus nah und fern. Derzeit leben ca. 100 Vögel verschiedenster Arten in den Gehegen. Um auch den Winter gut zu überstehen gibt es auch noch Indoor-Volieren und eine extra Futterküche. Auf dem gesamten Grundstück befinden sich exotische Pflanzen, wie z.B. ein Kiwibaum.

Dieses Anwesen ist nicht nur für Vogelexperten ein wahres Paradies, auch die junge Familie wird hier glücklich!

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
60,00 kWh/(m²·a)
A+
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>250
 

Adresse

Bundesland/Kreis:
PLZ: 37276
Land: Germany
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