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Mehrfamilienhaus mit großer Lagerhalle in Wendehausen

Mehrfamilienhaus mit großer Lagerhalle in Wendehausen

Objekt-Nr.: 6421025

AnsichtAnsicht - LuftbildAnsicht - LagerhalleHausflurZimmer EGZimmer EGKüche EGWohnzimmer OGBadezimmer OGZimmer OGZimmer DGZimmer DGHofHofLuftbild

Details

Immobilien-ID: 90158
Preis: 149.000 €
Fläche: 300,00 m2
Grundstücksfläche: 1.901,00 m2
Zimmer: 12
Energiekennwert: 347 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: H
Objekt-Nr.: 6421025
Baujahr: 1920

Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 26.000 €

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Dreifamilienhaus steht auf einem ca. 1.901 m² großen Grundstück.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verfügen über je 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer.
Die Räume im Dachgeschoss wurden zuletzt als Ferienzimmer vermietet. Hier verfügt jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer. Auch hier besteht die Möglichkeit die Zimmer in eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung zu verwandeln.

Weiter verfügt das Objekt über einen großen Feierraum mit Sanitäranlagen, einen Keller mit ausreichend Lagerfläche und 2 Garagen.

Auch ein Garten gehört zum Grundstück. Dieser bietet jeder Mietpartei ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.

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Im Außenbereich steht die große Lagerhalle mit ca. 400 m² Nutzfläche. Diese kann man ebenfalls vermieten oder selbst nutzen.

Die gesamte vermietbare Wohnfläche ist ca. 300 m². Die erzielbaren Mieteinnahmen könnten (inkl. Halle) somit ca. 26.000,00€ p.a. betragen.
Das Haus bedarf einiger Modernisierungen.

Dieses Objekt ist auch ideal für den Handwerker! Mietobjekt + Lagerhalle, was will man mehr?

Die Gebäude werden nicht getrennt voneinander verkauft!

Endenergiebedarf dieses Gebäudes

347,00 kWh/(m²·a)

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Adresse

Bundesland/Kreis:
PLZ: 99988
Land: Deutschland
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