Top-Lage am Schwanenteich: Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Umgebung mit Stellplatz!

Schwanenteichallee 33a, 99974 Mühlhausen/Thüringen

300 €

Z595

1920

45 m²

www.Traum.Immobilien
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer

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Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badausstattung: Dusche, Fenster

Abstellraum

Flächen

Wohnfläche: 44,9 m²
Zimmer insgesamt: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Stellplatzart: Freiplatz
Außenstellplätze: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1920

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2026
zurzeit vermietet: ja

Preise

Kaltmiete: 300 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 14.06.2033
Endenergiebedarf: 200,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.06.2023
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

200,70 kWh/(m²·a)

Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick – diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ab dem 01.02.2026 alles für ein angenehmes Wohnerlebnis.

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Mit ca. 44,90 m² Wohnfläche ist die Wohnung größtenteils mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind mit modernen Fliesen versehen. Das Badezimmer bietet eine Dusche sowie ein Fenster mit herrlichem Ausblick in die Natur. Vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen wundervollen Blick auf den Schwanenteich.

Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab und eignet sich ideal zur Unterbringung von Haushaltsgeräten oder Vorräten.

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

Vermietungsservice@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Schwanenteich, welcher Mühlhausen weit bekannt ist.
Der Schwanenteich in Mühlhausen ist ein beliebtes Naherholungsgebiet in der Stadt, welcher von Grünflächen umgeben ist und eine malerische Atmosphäre bietet. Der Teich selbst ist von einer Uferpromenade umgeben, die zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren einlädt. Es gibt auch Sitzbänke und Picknicktische, an denen man sich entspannen und die Natur genießen kann.