Exposé 6417011

Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Stadtmauer

  • Objekt-Nr:
    6417011
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    99974 Mühlhausen
  • Region:
    Deutschland

Preise

  • Kaufpreis: 148.500,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. SOLL: 10.980,00 EUR
  • Courtage / Provision: 5,95% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 173 m²
  • Zimmerzahl: 6
  • Grundstücksfläche: ca. 266 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Keller: ja

Umfeld

  • Gebiet: Stadtzentrum

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1990
  • Sanierungsjahr: 1995

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe, Wohnen

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibung

Saniertes Renditeobjekt in Innenstadtlage. Einzeldenkmal! Sanierungskosten 325.000,00 €.

Gewerberäume (frei): Büro/Praxis mit Schaufenster und separatem Eingang, 2 WCs, Teeküche, Abst. heller Arbeitsbereich wintergartenähnlich, 2 PKW-Stellplätze

2 Wohnungen (vermietet): Schicke helle Wohnungen im sanierten Altbau, Küche und Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, eigener Eingang, Gartennutzung

Sanierung: 1993-1995


(Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung)

Beschreibung der Lage

Innenstadtlage

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