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Unser Grundsatz: Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser Erfolg

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist in den allermeisten Fällen für den Käufer/Verkäufer eine sehr seltene, komplexe, mit viel Kapital und entsprechend langfristigen Konsequenzen verbundene Angelegenheit.

Für den Immobilienmakler geht es damit längst nicht mehr nur um das bloße "Aufsperren" und Nachweisen von Objekten, sondern auch z.B. Objektbewertung, Marktanalysen, Prüfung von Objektunterlagen, die fachkundige Vorbereitung komplexer Kaufverträge oder Hilfe bei der Suche nach der richtigen Finanzierungsvariante. Entsprechend sollten Sie bei der Auswahl "Ihres Immobilienmaklers" entsprechende Maßstäbe anlegen.

Wir sind bankenunabhängig und kein Franchiser!


 

Unser Einsatz ist Ihr Erfolg

Professionelle Immobilienmakler sind mit ihrem Markt vertraut. Als regional tätiger Immobilienmakler seit nunmehr 21 Jahren sind wir mit den örtlichen Gegebenheiten bestens vertraut und verfügen über viele wertvolle Kontakte. Wir informieren über Preis, Mieten und Marktentwicklungen oder  bringen Sachkenntnis bei der Bewertung von Immobilien ein. Unsere Fachkenntnis bietet Ihnen großen Nutzen bei der schnellen und erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie.

Als moderner Immobilienmakler betreuen wir auch alle Interessenten aktiv. Für sie sind wir ständig auf der Suche nach neuen Objekten. Viele Objekte können wir direkt an unsere "Bestandskunden" weitervermitteln.



 
Marktgerechte Preisermittlung für den optimalen Erlös

Damit Sie kein Geld verschenken, ermitteln wir für Sie aufgrund fundierter Marktbeobachtung die maximale Wertschöpfung aus Ihrer  Immobilie.

Wir übernehmen für Sie die Beschaffung aller Objektunterlagen bei den Behörden und holen Auskünfte über die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes oder die Erweiterungsmöglichkeiten Ihres Objektes ein.


 
Beratungskompetenz zum Wohl der Vertragsparteien

Als professionell arbeitender Makler sprechen wir mit unseren Kunden ausführlich über deren Wünsche und Bedürfnisse um darauf abgestimmte Vorschläge zu unterbreiten. Wir verstehen uns dabei als kompetenter, kritischer Gesprächspartner. Wir warnen vor überzogenen Preisvorstellungen um dem "Ladenhüter-Phänomen" vorzubeugen und vertreten eine ehrliche Meinung z.B. zu Fragen der "schnellen Verkäuflichkeit". Wir analysieren Detailaspekte Ihrer Immobilie um ggf. rechtzeitig auf problematische Fakten hinweisen zu können.



Mit einem individuell abgestimmten Vertriebskonzept zum Vermittlungserfolg

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, sollte der Makler Ihnen ein genaues Bild der erforderlichen Aktivitäten, des Zeitplans und des voraussichtlichen Aufwands zeichnen können.

Wir stimmen - in Absprache mit Ihnen - zur Verfügung stehenden Vertriebswege auf Ihre Immobilien ab.

  • Basis ist unsere umfangreiche, ständig aktualisierte Interessentendatei
  • Wir schalten Anzeigen in den relevanten regionalen Zeitungen
  • Wir präsentieren Ihre Immobilie - selbstverständlich anonymisiert - im Internet, in unseren Schaukästen bei verschiedenen Banken und einem belebten Standort in der Innenstadt
  • Wir stellen professionelle Verkaufsschilder am Objekt auf


Basis für die Interessentenbearbeitung sind individuell aufbereitete und aussagekräftige Exposés, die mit allen Details ausgestattet sind, um Interessenten die nötigen Anreize für eine Besichtigung zu geben. Wir besorgen den potentiellen Käufern oder Mietern alle Informationen, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen.



Nur eine solide Finanzierung bringt langfristig Freude

Wir prüfen für Sie vorab die Bonität des Käufers. Bei Bedarf bieten wir eine bankunabhängige Finanzierungsberatung und prüfen zusammen mit dem Interessenten sämtliche Unterlagen sowie die langfristige Tragfähigkeit der monatlichen Raten. Aufgrund guter Kontakte zu Banken können wir häufig günstige Finanzierungskonditionen vermitteln. Nicht selten wird der Kauf einer Immobilie erst durch niedrige Zinskonditionen ermöglicht.



Die Tinte muss trocken sein

Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlungen durch, bereiten den Kaufvertrag vor und vereinbaren im Falle eines Verkaufs den Notartermin. Und wenn die Tinte trocken ist, helfen wir auch bei eventuell auftretenden Problemen. Sie werden sehen, wie unkompliziert alles durch unsere Unterstützung für Sie ablaufen wird.

Gerne überzeugen wir auch Sie!

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