Exposé 1606118001

Einfamilienhaus mit Sanierungspotential in Neuendorf

  • Objekt-Nr:
    1606118001
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Dorfstraße 1
  • 37339 Teistungen (Neuendorf)
  • Region:
    Deutschland

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Preise

  • Kaufpreis: 65.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 7,14% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Zimmerzahl: 6
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 6
  • Grundstücksfläche: ca. 504 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Wohnküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Teistungen (ca. 7 km)
  • Gebiet: Dorfrand
  • Distanz zum Bus: ca. 400 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1946
  • Zustandsart: teilweise sanierungsbedürftig

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • erstellt am: 07.04.2018
  • gültig bis: 06.04.2028
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 216,1 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibung

Hier wartet ein freistehendes Einfamilienhaus mit Sanierungspotential in schöner, ruhiger Lage von Teistungen OT Neuendorf auf Sie!

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Eine Toreinfahrt bietet Zufahrt auf den Innenhof des Objektes. Von hier aus gelangen Sie zum Nebengelass bestehend aus Stallungen und Schuppen, sowie in den kleinen Garten. Zum Haus gehören zwei Garagen.

Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Esszimmer, zwei Wohnzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Die Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind neu. Die Stromleitungen noch nicht modernisiert. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1995 und voll funktionsfähig. Teilweise wurden bereits einige Isolierglasfenster verbaut.
Ein Dachboden ist vorhanden. Das Dach wurde teilweise neu gedeckt.
Im Keller finden Sie weiterhin genügend Lagermöglichkeiten.

Einfamilienhaus in sehr schöner Lage. Ideal für den Handwerker!

Beschreibung der Lage

Neuendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Teistungen im Landkreis Eichsfeld in Thüringen.

Der Ortsteil liegt im Untereichsfeld ungefähr 9 Kilometer nordöstlich von Heilbad Heiligenstadt und 7 Kilometer südwestlich von Duderstadt. Die Gemarkung liegt in kupierten Gelände in den westlichen Ausläufern des Zehnsberges unweit der niedersächsisch-thüringischen Landesgrenze. Die Landesstraße 2013 erschließt den Ortsteil verkehrsmäßig.

Seit 1990 gehört der Ort zum wieder gegründeten Bundesland Thüringen.

Zum 1. April 1999 erfolgte die Eingemeindung Neuendorfs nach Teistungen.

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